1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
和泉市
18.2万円/㎡
前年比-13.6%
マイシティ泉北A棟
大阪府和泉市伏屋町五丁目
/ 光明池駅 徒歩8分
1986年築 / 11階建 / 436戸 / SRC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
1,732万円
27.8万円/㎡
1,610
1,691
1,773
1,854
AI査定結果
推定相場価格
1,732万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,691万円〜1,773万円
27.1万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
マイシティ泉北A棟
1,690万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 62.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は22.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,690万円 | 27.1万円 | 1階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 1,130万円 | 18.1万円 | 2階 | 62.45㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/13 | 1,130万円 | 18.1万円 | 2階 | 62.45㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/04 | 1,720万円 | 27.6万円 | 1階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,150万円 | 18.4万円 | 2階 | 62.45㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/04 | 1,780万円 | 28.6万円 | 1階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,150万円 | 18.4万円 | 2階 | 62.45㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/18 | 1,180万円 | 18.9万円 | 2階 | 62.45㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/15 | 1,180万円 | 18.9万円 | 2階 | 62.45㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/30 | 1,198万円 | 19.2万円 | 2階 | 62.45㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/07 | 1,198万円 | 19.2万円 | 2階 | 62.45㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/30 | 1,080万円 | 17.4万円 | 8階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 1,230万円 | 19.7万円 | 2階 | 62.45㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/17 | 1,680万円 | 23.3万円 | 7階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,380万円 | 22.2万円 | 8階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,480万円 | 20.2万円 | 6階 | 73.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 1,780万円 | 24.7万円 | 7階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,250万円 | 20.0万円 | 2階 | 62.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,280万円 | 20.5万円 | 2階 | 62.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,880万円 | 26.1万円 | 7階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,300万円 | 20.8万円 | 2階 | 62.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,080万円 | 15.0万円 | 7階 | 72.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,350万円 | 21.6万円 | 2階 | 62.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,380万円 | 22.1万円 | 2階 | 62.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 880万円 | 14.1万円 | 2階 | 62.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,490万円 | 20.3万円 | 9階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 1,790万円 | 28.7万円 | 10階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 1,790万円 | 28.7万円 | 10階 | 62.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 29.7万円 | 10階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,980万円 | 25.9万円 | 8階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/06 | 2,180万円 | 28.5万円 | 8階 | 76.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/02 | 1,200万円 | 19.2万円 | 6階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 980万円 | 15.7万円 | 10階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 2,180万円 | 29.4万円 | 8階 | 74.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/08/12 | 1,480万円 | 20.7万円 | 8階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 1,980万円 | 27.1万円 | 7階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/22 | 1,280万円 | 20.5万円 | 10階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | マイシティ泉北A棟 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅8分 | 1,690万円 | 27.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 436戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 和泉鶴山台アーバンコンフォート 和泉市上代町 | 北信太駅19分 | 1,390万円 | 23.3万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 430戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、和泉市では13.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は和泉市の平均と比較して48.9%割高です。